Vigorlin 東門
臺北市中正區・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 144.6 萬/坪，成交區間 2022-02-25～2022-03-03。
單價中位
144.6 萬/坪
單價區間
136.1–145.97 萬/坪
總價中位
3,778 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 中正區成屋
本建案預售單價中位 144.6 萬/坪，中正區成屋實價中位 80.6 萬/坪
預售溢價 +79.4%
社區租金行情 · 投報率
租金中位70,000 元/月
租金單價2,691 元/坪/月
買賣單價中位144.6 萬/坪
推估年投報率2.2%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 45 年租金回本。租賃 1 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交33%2 / 6 筆
車位中位價266 萬升降機械 · 5 坪
車位佔總價6.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,804 萬總價中位 3,778 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（144.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺北市中正區信義路二段79巷32號 | 9 | 145.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-03 | 臺北市中正區信義路2段79巷32號 | 3,992 萬 | 141.99 | 31.28 | 2房・四層/10 |
| 2022-03-03 | 臺北市中正區信義路2段79巷32號 | 3,778 萬 | 143.97 | 26.24 | 2房・六層/10 |
| 2022-03-02 | 臺北市中正區信義路2段79巷32號 | 3,488 萬 | 136.1 | 25.63 | 2房・四層/10 |
| 2022-03-01 | 臺北市中正區信義路2段79巷32號 | 3,705 萬 | 144.57 | 25.63 | 2房・七層/10 |
| 2022-02-25 | 臺北市中正區信義路2段79巷32號 | 4,070 萬 | 144.96 | 31.28 | 2房・七層/10 |
| 2022-02-25 | 臺北市中正區信義路2段79巷32號 | 3,741 萬 | 145.97 | 25.63 | 1房・八層/10 |